现金流折现法估值

现金流量现阶段意义的测算代表的是：对于未来现金流调节，它体现这么一个客观事实：大家准备不久的将来接到现金比现在我们收到保单现金价值低。

通常情况下：小企业一般比大企业风险高；债务比较多的企业比债务少公司风险大；易受行业周期性影响的公司，其现金流比稳定性行业公司的现金流量更难预估，它们风险级别更高一些；高的核心竞争力有着较相对稳定的现金流量；运营管理能力强的企业自然也会使现金流量更为平稳。

此外，当银行贷款利率提高时，折现率也需要跟随提高，但是对于利率，你还可以应用长期国债的平均利率要做一个合理的代替。

尽管本质上公司可以持续经营下来，但设想一家公司有一年一年直到无限远的现金流是不现实的，能把企业办成“百年老店”就算非常成功了。因此，要考虑企业能续存多少年的问题，通常是用永续年金价值来考虑。